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Einfamilienhaus

Satteldach

6,5 Zimmer

176,08 m² Nutzfläche

Musterhaus Fellbach

Modernes, puristisches Design

Jung und frisch präsentiert sich unser Musterhaus in Fellbach. Der schlichte Baukörper mit klassischem Satteldach erstrahlt in modernem und puristischem Design.

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Erdgeschoss

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Dachgeschoss

Interessanter Flachdachanbau

Viele Fensterflächen setzen an dem weiß verputzen Gebäude interessante Akzente. Der mit Eternitplatten verkleidete eingeschossige Flachdachanbau schiebt sich aus dem sonst kompakten Baukörper heraus und bildet zusammen mit dem Carport einen geschützten Eingangsbereich.

Klarer Grundriss

Das Entré ist großzügig und übersichtlich gestaltet. So kann sich der Besucher schnell im Haus orientieren. Neben einer Garderobe befindet sich hier auch der Zugang zum Büro. Ebenso sind von dort die Technik, ein Abstellraum und das Gäste-WC schnell erreichbar. Eine einläufige Treppe teilt den sonst offen gestalteten Grundriss in verschiedene Zonen. Dadurch wird der Wohnraum geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt und erzeugt einen geschützten Rückzugsort.

Abgestimmte Aufteilung

Harmonisch fließen die einzelnen Räume ineinander über. Die Küche und der Essbereich sind zudem äußerst großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Einschnitt in der Treppenwand gibt zusätzliche Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Zonen frei und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.

Großzügige Diele

Die geschlossene Treppe in Faltwerkoptik, gerahmt zwischen zwei Wandscheiben, führt ins helle Obergeschoss. Hier sind die Schlafräume, eine Elternankleide und das Familienbad untergebracht. Optional bietet der Flur Platz für ein separates Kinderbad, welches in unserem Musterhaus als gemütliche Leseecke gestaltet ist.
Eine übergroße Fensterbank wird dabei zur Sitzbank umfunktioniert und lädt zum Lümmeln ein.

Tageslichteinflutung

Der nach oben offene Dachraum unterstreicht das Gefühl von Weite und Offenheit. Das Familienbad mit weiterem Zugang zur Elternankleide ist streng gegliedert. Während Dusche, Badewanne und WC auf einem Podest eine Einheit bilden, ist der große Waschtisch von diesem abgetrennt. Die Ankleide erhält durch zwei Tageslichtspots genügend Licht und führt weiter ins elterliche Schlafzimmer. Die Kinderzimmer sind gleich groß gestaltet und nach Westen ausgerichtet. Sofern der Bebauungsplan es zulässt, besteht sogar die Möglichkeit, die Kinderzimmer mit Schlafemporen auszustatten.

Details in der Ausstattung

Modernste Technik und ausgewählte Materialien unterstreichen die exklusive Ausstattung des Hauses. Viele interessante Details erwarten den Besucher. Sprechen Sie ruhig einen unserer Fachberater an. Diese sind gerne bereit, Ihnen die Flexibilität des Grundrisses näher zu erläutern.

Adresse

Eigenheim und Garten
Platz 57, Höhenstraße 21
70736 Fellbach bei Stuttgart

Öffnungszeiten

mittwochs bis sonntags
11:00 – 18:00 Uhr

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Musterhaus Fellbach
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Markus Schäfer

Freier Verkaufsberater

Ich verkaufe TALBAU-Haus Unikate, ..
.. weil meine langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit TALBAU-Haus Ihr Vorteil bei der Umsetzung Ihres einzigartigen Eigenheims ist.

Klaus Mende

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Michael Kopp

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