Schritt für Schritt

Bei einem ersten Termin beschreiben Sie uns, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Wünschen Sie sich einen Querbau oder eine Gaube? Soll Ihr Wohnhaus mit Garage oder Carport ausgeführt werden? Auch die Frage nach den erforderlichen Räumen wird im Rahmen der Bedarfsanalyse geklärt.

Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich oder doch lieber eine separate Küche? Kinderzimmer? Arbeitszimmer? Keller oder Bodenplatte? Ebenso welche technische Ausstattung bevorzugen Sie in Ihrem neuen Zuhause? Des Weiteren werden die Gegebenheiten Ihres Bauplatzes sowie mögliche Vorgaben entsprechend dem Bebauungsplan besprochen.

Ihr Traumhaus nimmt Form an. Wir stellen Ihnen den ersten Planungsvorschlag vor und besprechen die einzelnen Grundrisse sowie die Hausansichten. Wurden Ihre Wünsche korrekt umgesetzt oder gibt es noch weitere Ergänzungen, die wir beachten müssen. Außerdem gehen wir gemeinsam die Angebotsunterlagen durch und gehen auf Ihre Fragen ein. Am Ende erhalten Sie den Preis für Ihr TALBAU-Haus Unikat mit einer Festpreisgarantie von 18 Monaten. Sie erhalten die Unterlagen zu Ihrem neuen Eigenheim und wir vereinbaren einen Termin für die im nächsten Schritt erforderliche Vertragsunterzeichnung.

Bei der Abschlussbesprechung der Hausplanung werden letzte Details final geklärt und der Werkvertrag wird unterzeichnet. Die unterzeichneten Vertragsunterlagen gehen zur Bestätigung an die Firmenzentrale. Selbstverständlich erhalten Sie auch für Ihre Unterlagen ein Exemplar. Nach Zugang der Vertragsbestätigung aus der Firmenzentrale haben Sie eine zweiwöchige, gesetzliche Widerspruchsfrist, in der Sie Ihren Vertrag aufkündigen können. Innerhalb dieser zwei Wochen liegt Ihr Vertrag bis er zur weiteren Bearbeitung eingetaktet wird. Die zweiwöchige Widerrufsfrist kann nicht aufgehoben werden.

Zum Architektengespräch treffen Sie sich mit unserem Architekten auf Ihrem Grundstück, um die Positionierung Ihres Hauses im Baufenster zu besprechen. Ebenso wird die Anordnung von Garage und Carport sowie Stellflächen und Zuwegen festgelegt. Als weiterer Punkt im Architektengespräch wird je nach Heizungstechnik die Positionierung der Außeneinheit bei Luft-Wasser-Wärmepumpen definiert. Letzte finale Anpassungen im Grundriss sowie bei der Anordnung der Fenster können für die Erstellung der Baugesuchsunterlagen noch einmal beachtet werden. Wurde das Baugesuch erstellt sind keine weiteren Änderungen am Haus und an den Grundrissen mehr möglich.

Nachdem Sie das erstellte Baugesuch unterschrieben haben, übernehmen wir gerne für Sie die Einreichung bei der zuständigen Gemeinde. Je nach Kommune kann die Erteilung der Baugenehmigung zwischen zwei Wochen und sechs Monaten dauern. Die Genehmigungsphase ist in erster Linie von der Antragslage in den Bauämtern abhängig. Damit die Zeit bis zum Bauantrag aber nicht zu lange wird, dürfen Sie sich auf die Bemusterungstermine für Ihr TALBAU-Haus Unikat freuen.

An den Bemusterungsterminen legen Sie die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims fest. Zur Hauptbemusterung dürfen wir Sie an der Firmenzentrale in Oberweissach begrüßen. In unserer Musterbox haben wir verschiedene Farbmuster für Ihre Fassade, Fenstermuster, Innentüren, Dachsteine und vieles mehr. Die Sanitärbemusterung findet bei unserem langjährigen Partner elements in Kornwestheim und die Fliesenbemusterung bei Feucht in Backnang statt.
Zu diesem Zeitpunkt erfolgt dann auch meistens die Baugenehmigung. Sobald die Bemusterung abgeschlossen ist, erstellt die Werkplanung die Fertigungspläne.

Mit der Erstellung der Werkpläne wird Ihr Haus in den Produktionsplan eingetaktet und die Wand-, Decken- und Dachelemente werden in unseren Fertigungshallen witterungsgeschützt vorproduziert. Auf bis zu vier LKW-Aufliegern wird Ihr Unikat anschließend für den Transport auf die Baustelle verladen. Die Hausmontage erfolgt an ein bis zwei Tagen, abhängig von der Hausgröße. Gemeinsam mit Ihrem Bauleiter begehen Sie Ihr neues Eigenheim und können zum ersten Mal den Traum vom eigenen Haus mit den Händen anfassen. Der anschließende Innenausbau erfolgt in bis zu vier Monaten.

Bevor die finale Hausübergabe stattfindet und Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim überreicht bekommen, gibt es eine Vorabnahme gemeinsam mit Ihrem Bauleiter. Hierbei werden mögliche Ausbesserungsarbeiten besprochen, welche vor der finalen Hausübergabe noch zu beheben sind.

Dann ist es endlich soweit und Sie erhalten die Schlüssel zu Ihrem TALBAU-Haus Unikat sowie die Hausakte mit allen wichtigen Dokumenten zu Ihrem Eigenheim. Jetzt heißt es Kisten packen, umziehen, einrichten und die eigenen vier Wände genießen.