Unsere Besten
Häuser mit Preisen
Unsere Besten sind ausgewählte TALBAU-Haus Unikate in Effizienzhaus 40-Bauweise, welche wir Ihnen als Planvorlage vorstellen möchten.
Häuser mit Preisen – Unsere Besten
Unsere Besten sind ausgewählte TALBAU-Haus Unikate die aufgrund der optimierten Grundrissgestaltung ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis bieten. Des Weiteren überzeugen sie mit einer familienfreundlichen, platzsparenden und lichtdurchfluteten Architektur. Dank kompakter Grundmaße und verschiedenen Kniestockhöhen sind selbst strenge Bauvorschriften kein Problem. Mit unseren Ausbauvarianten „schlüsselfertig“, „technikfertig“ und „bezugsfertig“ ermöglichen wir Ihnen dazu finanzielle Flexibilität bei der Auswahl der Eigenleistungen.
Zudem sind unsere Häuser auch wegen der ökologischen Holzbauweise wahre Energiesparer ohne Abstriche in punkto Qualität und Ausstattung. Die hier aufgeführten Preise gelten alle für Effizienzhäuser 40. Dies beinhaltet eine Verbesserung der Gebäudehülle, Lüftungsanlage (KWL) sowie 6,0 kWp Photovoltaikanlage. Die Lebenszyklusanalyse (LCA), welche Voraussetzung für die staatliche KfW-Förderung (Programme 297/298) für einen klimafreundlichen Neubau ohne QNG-Siegel darstellt, ist ebenfalls inkludiert.
Zu den vielfältigen Möglichkeiten, wie Anpassungen am Grundriss und Ausstattungsdetails, informieren Sie unsere Verkaufsberatenden gerne und ausführlich unter: 07191 . 361 177 oder interessenten@talbau.de.
Einfamilienhaus e.166
Kompakte Stadtvilla
Die Stadtvilla hat dank ihrer Außenmaße von 10m auf 10m einen quadratischen Grundriss, der eine optimale Wohnflächennutzung verspricht. Die gerade Treppe im Zentrum des Grundrisses teilt diesen gekonnt in die einzelnen Nutzungsbereiche auf.
Bungalow a.181
Moderner Traum für Zwei
Der kompakte Bungalow mit vertikaler Holzverschalung erstrahlt in einem zeitgemäßen Look. Der lange Dachüberstand an der Südseite unterstreicht den modernen Stil zusätzlich. Konzipiert für zwei Personen besticht das Einfamilienhaus mit optimal genutzter Wohnfläche.
Bungalow a.182
Barrierefreies Wohnambiente
Der im Bauhaus-Stil entwickelte Flachdachbungalow bietet ein komfortables und barrierefreies Zuhause für zwei Personen. An die geräumige Diele ist der Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC angeschlossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Häufige Fragen
Mit welchen Fertighaus Kosten muss ich rechnen, wenn ich mit TALBAU-Haus bauen möchte? Auf den ersten Blick scheint die Frage nach dem Preis relativ simpel zu sein. Sind wir es doch aus unserem täglichen Leben gewohnt, dass Kosten offen und transparent über das Internet abrufbar sind. Aber wie nennt man einen Preis für ein Produkt, das zu 100% kundenindividuell ist?
Wir bei TALBAU-Haus haben keine Serien- oder Typenhäuser mit definierten Außenmaßen, Dachformen und Grundrissen. Bei uns ist jedes Fertighaus ein individuell geplantes Architektenhaus. Jede Hausplanung startet bei uns somit auf einem weißen Blatt Papier. Sie bringen Ihre Ideen sowie Wünsche mit und planen gemeinsam mit unserem Architektenteam Ihr neues Eigenheim.
Ein weiterer Vorteil hierbei ist, dass die topografischen Gegebenheiten Ihres Bauplatzes sowie der Bebauungsplan bei der Planung beachtet werden. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Ihr geplantes Traumhaus auch wirklich bauen dürfen. Denn was gibt es Schlimmeres, wenn man sich in ein Serien- oder Typenhaus verliebt hat, welches dann aber so nicht realisiert werden kann.
Sie sehen die Frage nach dem Preis: „Was kostet denn ein Fertighaus von TALBAU-Haus?“, kann gar nicht so einfach beantwortet werden. Gerne möchten wir Ihnen aber anhand von vier Preisbeispielen einen Orientierungsrahmen anbieten, damit Sie besser einschätzen können, in welchem Preissegment wir uns bewegen.
Jeder Haushersteller unterscheidet meistens zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Derzeit gibt es keinen definierten Standard für die Branche, welche Leistungen in den unterschiedlichen Ausbaustufen enthalten sein müssen. Somit lohnt es sich auch hier genauer hinzusehen, um versteckte Kosten aufzudecken.
Schlüsselfertig heißt bei uns, ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Spachtelarbeiten. Ansonsten sind alle Gewerke, wie zum Beispiel Elektroinstallation und Sanitärausstattung, im Preis inbegriffen. Manche Gewerke sowie Arbeitsschritte können auf Wunsch in Eigenleistung ausgeführt werden.
Bei der Stufe „Technikfertig“ erhalten Sie Ihr Hausunikat bis zur fertigen Rohinstallation. Der weitere Innenausbau erfolgt in Eigenregie.
Die Stufe „Bezugsfertig“ ist unser „Rundum-Sorglos-Paket“. Hier sind alle Arbeiten – also auch Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie die Spachtelarbeiten – bereits im Preis inbegriffen.
Zunächst einmal können Sie sich zum Beispiel in unserem Hausfinder grob orientieren, welcher Art Ihr Haus eigentlich sein soll. Schon hier werden erste Weichen für die späteren Fertighaus Kosten gestellt. Klar, kleine Bungalows sind günstiger als großflächige Mehrfamilienhäuser, und auch der Grundriss spielt eine Rolle bei den Fertighaus Kosten. Hinzu kommen jedoch auch noch zahlreiche weitere Faktoren, die mit in den Preis für Ihr Haus einfließen können.
Bei ausgewiesenen Preisen lohnt es sich das Kleingedruckte zu lesen. Findet man hier den Zusatz „Ab Oberkante (OK) Kellerdecke bzw. Bodenplatte“ bedeutet dies, dass die Kosten nicht im ausgewiesenen Preis enthalten sind und noch zusätzlich on top dazugerechnet werden müssen.
Die Entscheidung, ob ein Haus mit Keller oder auf Bodenplatte gebaut wird obliegt den Bauherren. Ein Keller bietet in erster Linie zusätzlichen Stauraum und kann auch nach Bedarf als Wohnkeller genutzt werden. Bei der Entscheidung für eine Bodenplatte muss bedacht werden, dass ein ausreichend großer Technik- und Hauswirtschaftsraum bei der Grundrissgestaltung eingeplant wird.
Fakt ist aber, dass ein Keller mehr kostet als eine Bodenplatte. Bei unseren ausgewiesenen Preisen hier ist die Bodenplatte bereits inklusive.
Keine Angst: Wir von TALBAU-Haus sind nicht nur transparent Ihnen gegenüber, wenn wir Ihr Haus für Sie planen und bauen. Wir helfen Ihnen auch, damit Ihr Architektenhaus beim Preis für Sie erschwinglich bleibt. Wir haben einen finanziellen Rahmen von Ihnen bekommen, innerhalb dessen wir uns auch bewegen. Wie wir das machen? Es ist alles eine Frage der guten Vorausplanung. Ihre Wünsche, vereint mit Ihren Möglichkeiten ergeben ein neues Heim zu den optimalen Fertighaus Kosten. Eben Ihr Leistungsplus bei TALBAU-Haus.
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