a.170-variabler-bestseller

Einfamilienhaus

Satteldach

6 Zimmer

150,70 m² Nutzfläche

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a.170

Variabler Bestseller

Details & Preise:

• 150,70 m² Wohn- und Nutzfläche
• 35° Dachneigung Satteldach
• 1,10 m Kniestock im Dachgeschoss

Preis als Ausbauhaus
(inkl. Bodenplatte)

– nach Gebäude-Energie-Gesetz –

246.756,- €2

Preis technikfertig
(inkl. Bodenplatte)

– als Effizienhaus 40 –

372.633,- €1

Preis schlüsselfertig
(inkl. Bodenplatte)

– als Effizienhaus 40 –

400.731,- €1

Preis bezugsfertig
(inkl. Bodenplatte)

– als Effizienhaus 40 –

435.368,- €1

Für viele Grundstücke geeignet

Das flexibel nutzbare Einfamilienhaus besticht durch seinen niedrigen Kniestock und ist daher passend für viele Grundstücke mit strengen Bauvorschriften. Der linear angeordnete Wohn-, Ess- und Kochbereich nimmt den größten Teil der Wohnfläche ein.
Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein Gäste-WC und ein großes Arbeitszimmer, welches sich im Alter auch als Schlafzimmer umfunktionieren lässt.

Flexible Raumnutzung

Bei Ausführung mit Keller kann der Technikraum im Erdgeschoss vielfältig umgestaltet und durch eine Speisekammer, Garderobe und einem Duschbad ersetzt werden. Der Clou an dem Grundriss sind die exakt gleichgroßen Räume im Dachgeschoss, sowie des Arbeitszimmers im Erdgeschoss, die somit eine extrem große Flexibilität in der Raumnutzung ermöglichen.
Auch der Flur im Dachgeschoss bietet unterschiedliche Gestaltungsvarianten – Ankleide fürs Elternschlafzimmer, Abstellraum oder Luftraum.

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Erdgeschoss

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Dachgeschoss

1 Diese Preise gelten alle für Effizienhäuser 40. Dies beinhaltet eine Verbesserung der Gebäudehülle sowie 6,0 kWp Photovoltaikanlage. Die Lebenszyklusanalyse (LCA), welche Voraussetzung für die staatliche KfW-Förderung (Programme 297/298) für einen klimafreundlichen Neubau ohne QNG-Siegel darstellt, ist ebenfalls in den Preisen bereits inkludiert.
2 Dieser Preis bezieht sich auf Ausbauhäuser nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG). Einige Gewerke müssen in Eigenleistung erledigt werden. Eine entsprechende Auflistung, welche Gewerke inkludiert sind und welche nicht, finden Sie hier: zur Aktionsseite.

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