Musterhaus Mannheim

MUSTERHAUS MANNHEIM

Urbane Stadtvilla im modernen Look

Unser neues Musterhaus Mannheim hat ab dem 01. Oktober 2020 geöffnet.

Die moderne Stadtvilla hat ein Außenmaß von 11 x 12 m und ist somit vom Grundriss nahezu quadratisch. Das Walmdach mit einer Dachneigung von 20° wird als Binderdach ausgeführt. Der zusätzliche Stauraum unter dem Dach ist durch eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen.

Bei der Grundrissplanung wurde besonders Wert auf ein offenes Raumkonzept mit ansprechenden Sichtachsen gelegt. Der offene Wohnbereich mit über 50 qm Wohnfläche bildet den Mittelpunkt des Einfamilienhauses. Als echter Hingucker wird zwischen Wohn- und Esszimmer ein Kaminofen installiert. Der Kingfire Grande S von Schiedel gilt als besonders platzsparende Lösung, da das Ofensystem Schornstein und Kamineinsatz in einem Bauteil verbindet. Aber auch optisch macht der dreiseitig verglaste Kamin einiges her. Ergänzt wird das Erdgeschoss, um ein Dusch-Badezimmer sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann.Die große Hebe-Schiebetür-Anlage im Wohnbereich schafft maximale Transparenz mit Blick auf die angrenzende Terrasse. Witterungsbedingten Schutz bietet der überdachte Freisitz.

Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und sind über eine dreiläufige Treppe mit zwei Podesten erreichbar. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit knapp 20 qm bieten jedem Kind ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Auch hier haben wir uns etwas besonderes überlegt und zwar wird die innen liegende Ankleide mit Hilfe eines Ceiling Windows von Velux direkt mit Tageslicht versorgt. Eine Schiebetür grenzt die Ankleide vom Badezimmer ab. Neben einer großen begehbaren, bodenebenen Dusche wird das Familienbadezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Toilette versteckt sich hierbei hinter einer Trennwand und somit nicht direkt einsehbar.

Auch der Hauswirtschaftsraum wurde bei diesem Musterhaus im Obergeschoss geplant. So kann die anfallende Wäsche direkt gewaschen und wieder in die Kleiderschränke verräumt werden.

Außerdem wurden zwei weitere Varianten des Obergeschosses geplant. Alternativ kann anstatt dem ausgeführten Balkon ein weiteres Kinderzimmer eingeplant oder das Hauptbadezimmer um eine Sauna entsprechend ergänzt werden.

Im Überblick

• Stadtvilla mit Walmdach
• Holztafelbauweise
• KfW-Effizienzhaus 40 Plus
• EG Wohnfläche: 104,34 m2
• OG Wohnfläche: 92,86 m2
• Außenmaße: 12 x 11 m
Diffusionsoffener Wandaufbau
• Ökologische Baumaterialien
• Binderdach

• Dachneigung 22°
• Luft-Wasser-Wärmepumpe als Innenaufstellung mit
kontrollierter Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Hausautomation von Somfy

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Adresse

Deutsches Fertighaus Center Mannheim
Platz 39
Xaver-Fuhr-Straße 111
68163 Mannheim

Öffnungszeiten

dienstags bis sonntags 10:00 – 17:00 Uhr

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