Zu Gast im Bau Podcast

Wir wohnen jetzt seit 3 Jahren in unserem TALBAU-Haus und sind nach wie vor absolut zufrieden und froh uns für diese Firma entschieden zu haben. Super Preis/Leistung, freundliche und kompetente Mitarbeiter. Hat einfach rundum alles gepasst. Können wir zu 100% weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit TALBAU-Haus bauen.

Perfekt Sehr gute Beratung Angemessene Preise für gute Häuser Musterhaus in Günzburg

Im September 2021 haben wir uns im Musterhaus in Mannheim dazu entschieden, den Weg des gemeinsamen Eigenheims mit Talbau-Haus zu gehen. Gemeinsam mit Herrn Vogt, den wir hier explizit lobend hervorheben wollen, haben wir unser Haus nach unseren Wünschen gestaltet und geplant. Mit Ausnahme des unsäglich trägen Architekten (die Zusammenarbeit wurde daraufhin mit ihm beendet) verlief die Planungsphase reibungslos. Im Oktober 2022 ging es dann nach Abschuss zahlreicher Bemusterungen los. Nach der Vorbereitung des Bodens durch uns wurde die Bodenplatte gegossen und im Dezember 2022 das Haus binnen einer Woche gestellt. Das Montageteam war sehr freundlich und unfassbar professionell. Auch der bis zu diesem Zeitpunkt zuständige Bauleiter, Herr Weller, hat einen hervorragenden Job gemacht; stets freundlich und immer das Ziel vor Augen. Im Januar 2023 begann dann recht zügig der Innenausbau. Der hierfür zuständige Bauleiter, Herr Rudolph, war stets für uns ansprechbar und hat trotz anhaltender Lieferkettenprobleme den Einzugstermin im Juni 2023 halten können. Klar treten im Verlauf eines Bauprojektes hier und da Probleme, vor allen Dingen zwischen des Gewerken, auf. Diese wurden aber stets zügig gelöst, sodass ich im Vergleich zu den Erfahrungswerten von Bekannten sagen kann, dass unser Bauvorhaben relativ entspannt ablief. Nun zu den Vor- und Nachteilen Pro: - super Qualität - guter Service (auch nach Abnahme) - gute Erreichbarkeit der Bauleiter - äußerst kulantes Auftreten Wir haben eine bessere und kostenintensivere Heizung ohne Aufpreis erhalten, da diese kurzfristig lieferbar war; auch bei kleinen Mängeln gab es keine Diskussionen. - tolle Subunternehmer Elektriker Nahstoll, Maler und Fliesenleger sind besonders hervorzuheben. Hier kann ich die Kritik der anderen Bauherren nicht nachvollziehen. Man muss sich als Bauherr, auch wenn man schlüsselfertig baut, eben auch ein wenig um die Subunternehmer kümmern, mit ihnen kommunizieren oder auch mal mit Speisen und Getränken versorgen. Contra: - Kommunikation während dem Bau Mal standen Monteure ohne Ankündigung vor der Tür oder der in unserem Fall spezielle Anfahrtsweg wurde nicht an die Subunternehmer weitergegeben, sodass man doch recht oft selbst in die Bresche springen musste um Probleme zu lösen. Das Rundum-Sorglos-Paket gibt es auch bei Talbau-Haus nicht. Bauen heißt auch Verantwortung und Eigeninitiative. - Kostentransparenz Mehrkosten für Elektrik, Boden, Fassade, Bad oder Ähnliches sind leider von Anfang an sehr intransparent. Selbst wenn man schlüsselfertig baut, kommen hier nicht unerhebliche Mehrkosten auf einen zu, wenn man im Haus hier und da ein paar individuelle Extras wünscht. Hier empfiehlt es sich, im Zweifel mehr Budget einzukalkulieren, da man gerade bei der Elektrik oder den Bodenbelägen direkt mit den Subunternehmern verhandelt und das Standardprogramm von Talbau-Haus selbst für Bauherren ohne Anspruch nicht ausreichend ist. Abschließend kann ich festhalten, dass wir jederzeit wieder mit Talbau-Haus bauen würden. Den einen Stern Abzug gibt es für die zwei negativen Punkte. Es muss ja auch noch Luft nach oben sein ;) Kleiner Tipp zum Schluss für alle Bauherren: Leben und leben lassen. Talbau-Haus und deren Subunternehmer reichen gern den kleinen Finger und sind zu vielen Kompromissen und einvernehmlichen Lösungen bei jeglichen Problemen bereit. Man sollte es jedoch bei dem kleinen Finger belassen und nie vergessen, dass bauen auch bedeutet Kompromisse einzugehen.

Wir haben in 2021/2022 unser Traumhaus mit Talbau verwirklicht. Die Abmessungen unseres Grundstücks und die Restriktionen des Bebauungsplan waren herausfordernd. Aber Talbau hat ein tolles Unikat geplant und umgesetzt. Der Kellerbau und der Stelltrupp für den Rohbau waren sensationell gut und schnell. Nicht alles lief perfekt. Generelle Lieferengpässe haben uns Zeit gekostet. Im Innenausbau hat Einer von rund zehn Handwerksbetrieben nicht so gut gearbeitet. Aber das Talbau-Team aus Bauleitung, Projektleitung, Einkauf und Geschäftsführung hat für alle Herausforderungen mit uns gemeinsam gute Lösungen gefunden. Immer persönlich und auf Augenhöhe. Sämtliche Vereinbarungen wurden zu 100% eingehalten. Das heißt unterm Strich sind wir sehr zufrieden mit der Beauftragung über Talbau und sehr glücklich in unserem neuen Haus. Wir können Talbau gerne weiterempfehlen. Manuela & Marcel aus Mannheim

Habe dort viele Herzmenschen getroffen, die das lieben was Sie tun. Tolle Wohngesunde, ökologische, Individuelle Häuser für tolle individuelle Bauherren planen und bauen!!