Stadtvilla
Walmdach
6 Zimmer
162,89 m² Nutzfläche
e.166
Kompakte Stadtvilla
Details & Preise:
• 162,89 m² Wohn- und Nutzfläche
• 16° Dachneigung Satteldach
• Dachgeschoss als Vollgeschoss
Preis technikfertig (inkl. Bodenplatte)
– als Effizienhaus 40 –
404.145,- €1
Preis schlüsselfertig (inkl. Bodenplatte)
– als Effizienhaus 40 –
430.253,- €1
Preis bezugsfertig (inkl. Bodenplatte)
– als Effizienhaus 40 –
465.739,- €1
Treppe als Raumteiler
Die Stadtvilla hat dank ihrer Außenmaße von 10m auf 10m einen quadratischen Grundriss, der eine optimale Wohnflächennutzung verspricht. Die gerade Treppe im Zentrum des Grundrisses teilt diesen gekonnt in die einzelnen Nutzungsbereiche auf.
Das Wohnen ist hierbei von Kochen und Essen etwas separiert und kann optional offener oder geschlossener gestaltet werden.
Zusätzliche Staufläche befindet sich unter der Treppe in unmittelbarer Nähe zur Küche. Ein Arbeitszimmer und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Hauswirtschaftsraum in der oberen Etage
Im Dachgeschoss ist das große Elternschlafzimmer mit Ankleide räumlich von den beiden Kinderzimmern getrennt. Das Wohlfühlbad wurde mit der beliebten T-Lösung geplant und kann auf Wunsch mit einem direkten Zugang zur Ankleide versehen werden.
Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum in der oberen Etage. Somit entfällt das lästige Schleppen der Wäsche.
Erdgeschoss
Dachgeschoss
1 Die hier aufgeführten Preise gelten alle für Effizienhäuser 40. Dies beinhaltet eine Verbesserung der Gebäudehülle sowie 6,0 kWp Photovoltaikanlage. Die Lebenszyklusanalyse (LCA), welche Voraussetzung für die staatliche KfW-Förderung (Programme 297/298) für einen klimafreundlichen Neubau ohne QNG-Siegel darstellt, ist ebenfalls in den Preisen bereits inkludiert.
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