e.166-kompakte-stadtvilla-fertighaus

Stadtvilla

Walmdach

6 Zimmer

162,89 m² Nutzfläche

e.166-garten

e.166

Kompakte Stadtvilla

Details & Preise:

• 162,89 m² Wohn- und Nutzfläche
• 16° Dachneigung Satteldach
• Dachgeschoss als Vollgeschoss

Preis technikfertig (inkl. Bodenplatte)

380.189,- €1

Preis schlüsselfertig (inkl. Bodenplatte)

407.372,- €1

Preis bezugsfertig (inkl. Bodenplatte)

440.869,- €1

Mehrpreis für Effizienzhaus 402

25.716,- €1

Mehrkosten Lebenszyklusanalyse3

3.400,- €1

Wir überarbeiten gerade diesen Bereich. Bitte kommen Sie zu einem späteren Zeitpunkt wieder um genaue Informationen zu den Preisen zu bekommen. Vielen Dank – Ihr TALBAU-Haus-Team.

Treppe als Raumteiler

Die Stadtvilla hat dank ihrer Außenmaße von 10m auf 10m einen quadratischen Grundriss, der eine optimale Wohnflächennutzung verspricht. Die gerade Treppe im Zentrum des Grundrisses teilt diesen gekonnt in die einzelnen Nutzungsbereiche auf.
Das Wohnen ist hierbei von Kochen und Essen etwas separiert und kann optional offener oder geschlossener gestaltet werden.
Zusätzliche Staufläche befindet sich unter der Treppe in unmittelbarer Nähe zur Küche. Ein Arbeitszimmer und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Hauswirtschaftsraum in der oberen Etage

Im Dachgeschoss ist das große Elternschlafzimmer mit Ankleide räumlich von den beiden Kinderzimmern getrennt. Das Wohlfühlbad wurde mit der beliebten T-Lösung geplant und kann auf Wunsch mit einem direkten Zugang zur Ankleide versehen werden.
Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum in der oberen Etage. Somit entfällt das lästige Schleppen der Wäsche.

Erdgeschoss

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Dachgeschoss

1 Die Preise sind nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.
2 Beinhaltet Verbesserung der Gebäudehülle sowie 6,7 kWp Photovoltaikanlage
3 Voraussetzung für staatliche KfW-Förderung (Programme 297/298) für einen klimafreundlichen Neubau ohne QNG-Siegel.

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