Das Multitalent

Die schmale Doppelhaushälfte besticht mit einer durchdachten Architektur und liebevollen Gestaltung. Das Satteldachhaus inklusive Keller erstreckt sich über 2,5 Geschosse. Ein Blickfang ist die Dachloggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ebenso genial ist der Carport, der zusammen mit dem zurückgesetzten Eingangsbereich einen regengeschützten Zugang zum Haus gewährleistet.

Das Haus ist barrierearm gestaltet, mit einem ebenerdigen Zutritt und einem großzügigen, offenen Eingangsbereich. Diele, Abstellraum und Gäste-Bad bieten viel Abstellfläche und Komfort bis ins hohe Alter. Dank des Aufzugs sind auch die übrigen Geschosse leicht zu erreichen.

Eine Wandverlängerung im Treppenauge trennt die verschieden Zonen geschickt voneinander ab. So sind der Eingangsbereich und das Untergeschoss vom übrigen Wohngeschehen abgeschirmt.
Kochen, Essen und Wohnen sind L-förmig angeordnet und bilden den Hauptanteil des Erdgeschosses. Große Parallel-Schiebetüren lassen viel Licht ins Innere und öffnen den Blick in den idyllischen Garten. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss ist dem Schlafen und Arbeiten vorbehalten und lässt keine Wünsche offen. Direkte Verbindungen vom Schlafzimmer ins Bad oder Ankleidezimmer sorgen für kurze Laufwege. Das Ankleidezimmer bietet viel Staufläche und ist auch über den Flur erreichbar. Die zum Garten hin orientierten Gäste- und Arbeitszimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten. Das große Familienbad bietet ebenfalls viel Bewegungsfläche. Das WC und die bodenebene Dusche verstecken sich hinter einer T-Wand und bieten Schutz vor neugierigen Blicken.

Das Dachgeschoss ist ein Highlight: Hier gibt es ein Atelier und einen Sportraum, die viel Platz zum Auspowern, Entspannen oder kreativen Arbeiten ermöglichen. Große Dachflächenfenster liefern viel Tageslicht. Noch mehr Sonne lässt sich, nach einem anstrengenden Workout, auf der überdachten Dachloggia tanken. Weitere Hobbyräume sind im Untergeschoss untergebracht, wo sich auch der große Technik- und Hauswirtschaftsraum befindet.

Das Haus ist ausgestattet mit einer Luft/Wasser-Split-Wärmepumpe mit separatem 300 Liter Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und die Energiekosten senkt.

Insgesamt ist dieses Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik – ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen.