Geräumiges Doppelhaus bauen lassen

Doppelhaushälfte

Satteldach

5 Zimmer

134,12 m² Nutzfläche

Doppelhaus bauen lassen

d.145

Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten

Das Doppelhaus mit Satteldach, 134 qm und fünf Zimmern bietet Wohnfläche auf drei Etagen.

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Auf den Merkzettel
Grundriss – Doppelhaus d.145 UG

Untergeschoss

Grundriss – Doppelhaus d.145 EG

Erdgeschoss

Grundriss – Doppelhaus d.145 OG

Obergeschoss

Grundriss – Doppelhaus d.145 DG

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Der Windfang ist durch eine Innentür vom ansonsten offenen Wohnbereich abgetrennt. Neben einem Gäste-WC ist eine kleine Speisekammer über den Flur erreichbar.

Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche kann durch eine Schiebetür je nach Bedarf vom restlichen Wohnraum abgeschirmt werden.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer. In dem Familienbadezimmer wurde eine L-förmige Zwischenwand eingeplant. An der Stirnseite sind zwei Waschbecken montiert. Links befindet sich der Eingang zur bodenebenen Regendusche und in der rechten Nische ist die Toilette zu finden. Ebenso findet auch noch eine Eckbadewanne im clever geplanten Badezimmer ihren Platz. Wer es gerne geradlinig mag, der kann sein Badezimmer anstatt mit einer Eckbadewanne auch mit einer geraden Badewanne planen.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss liegen zwei Studioräume, welche als Gäste- oder Arbeitszimmer sowie als zusätzliche Kinderzimmer genutzt werden können.

Keller

Die Haustechnik sowie Waschmaschine und Trockner stehen im Keller der Doppelhaushälfte. Zwei weitere Kellerräume sowie ein Hobbyraum komplettieren die Grundrissplanung des Untergeschosses. Der Hobbyraum wird über einen Lichthof mit Tageslicht versorgt. So kann der Raum auch als ruhiges Arbeitszimmer im Untergeschoss genutzt werden.

Außenbereich

Ein Gargagenanbau bietet nicht nur eine Parkmöglichkeit für ein Auto, sondern kann gleichzeitig als Abstellplatz für Fahrräder sowie als Lagerraum für Gartengeräte genutzt werden. Da die meisten Familien mindestens zwei Autos besitzen ist zu empfehlen neben der Garage noch einen zusätzlichen Stellplatz oder Carport einzuplanen.

Bei der Planung der Außenflächen empfiehlt es sich ebenso den Platz für die unterschiedlichen Mülltonnen einzuplanen. Eine separate Mülltonnengarage kann hierbei für Ordnung sorgen.

Vor- und Nachteile

Ein Vorteil beim Neubau einer Doppelhaushälfte ist, dass sich anfallende Grundstücks- und Erschließungskosten sowie Kosten für den Erdbau teilen lassen. Nachteil ist allerdings, dass man vor dem Bau selten die andere Partei kennenlernt, welche in das zweite Doppelhaus einzieht.

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