Stadtvilla
Walmdach
6 Zimmer
162,89 m² Nutzfläche
e.166
Kompakte Stadtvilla
Details & Preise:
• 162,89 m² Wohn- und Nutzfläche
• 16° Dachneigung Satteldach
• Dachgeschoss als Vollgeschoss
Preis als Ausbauhaus
(inkl. Bodenplatte)
– nach Gebäude-Energie-Gesetz –
291.047,- €2
Preis technikfertig
(inkl. Bodenplatte)
– nach Gebäude-Energie-Gesetz –
388.656,- €1
Preis schlüsselfertig
(inkl. Bodenplatte)
– nach Gebäude-Energie-Gesetz –
419.136,- €1
Preis bezugsfertig
(inkl. Bodenplatte)
– nach Gebäude-Energie-Gesetz –
460.554,- €1
Treppe als Raumteiler
Die Stadtvilla hat dank ihrer Außenmaße von 10m auf 10m einen quadratischen Grundriss, der eine optimale Wohnflächennutzung verspricht. Die gerade Treppe im Zentrum des Grundrisses teilt diesen gekonnt in die einzelnen Nutzungsbereiche auf.
Das Wohnen ist hierbei von Kochen und Essen etwas separiert und kann optional offener oder geschlossener gestaltet werden.
Zusätzliche Staufläche befindet sich unter der Treppe in unmittelbarer Nähe zur Küche. Ein Arbeitszimmer und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Hauswirtschaftsraum in der oberen Etage
Im Dachgeschoss ist das große Elternschlafzimmer mit Ankleide räumlich von den beiden Kinderzimmern getrennt. Das Wohlfühlbad wurde mit der beliebten T-Lösung geplant und kann auf Wunsch mit einem direkten Zugang zur Ankleide versehen werden.
Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum in der oberen Etage. Somit entfällt das lästige Schleppen der Wäsche.
Erdgeschoss
Dachgeschoss
1 Die hier aufgeführten Preise gelten für Häuser nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), inklusive 6,0 kWp Photovoltaikanlage.
2 Dieser Preis bezieht sich auf Ausbauhäuser nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG). Einige Gewerke müssen in Eigenleistung erledigt werden. Eine entsprechende Auflistung, welche Gewerke inkludiert sind und welche nicht, finden Sie hier: zur Aktionsseite.
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